주택관리사, 자격증 및 시험 정보

은퇴를 앞두거나 은퇴를 하신 중장년층이 요즘 안정적인 직업으로 주택관리사에 많은 관심을 가지고 있습니다. 주택관리사 자격증 취득 시 다양한 유형의 주택과 시설 관리로 노후에도 안정적인 직업군으로 손꼽히기 때문입니다. 오늘은 주택관리사 자격증에 대한 전반적인 내용과 시험일정 및 과목에 대해 알려드리고자 합니다.

주택관리사 자격증이란?

주택관리사 자격증은 주택과 다양한 시설의 관리 업무를 담당하는 주요한 자격증 중 하나입니다. 이 자격증을 취득한 사람은 일정 규모 이상의 공동주택이나 아파트에서 주택관리사로 일할 수 있는 자격이 주어집니다. 공동주택관리법에 따라 300세대 이상이거나 승강기가 설치되어 있거나 중앙집중식 난방방식의 150세대 이상 공동주택의 경우 주택관리사를 의무적으로 채용해야 하므로 취업 기회가 많이 있습니다. 주택관리사 수요는 계속 증가하고 있어 안정적인 직업으로 인기가 높아지고 있습니다. 또한, 주택관리사 자격증은 국가자격증으로 신뢰성 역시 매우 높습니다. 경력이 쌓일수록 연봉이 높아질 가능성도 있어 50대 중장년층이 재취업을 위한 자격증으로 많이 도전하고 있습니다.

 

응시자격 및 시험 과목

주택관리사는 자격증 시험은 나이 등 자격 제한이 없습니다. 회사원, 공무원, 군인 및 개인 사업자 등 누구에게나 도전의 기회가 열려있습니다.

구분	시험과목		시험시간	시험방법
1차 시험	1교시	1. 회계원리 2. 공동주택시설개론	과목당 50분	객관식 5지선택형
	2교시	3. 민법
2차 시험		1. 주택관리 관계법규 2. 공동주택관리실무	과목당 50분	객관식 5지선택형 및 주관식(단답형 또는 기입형)

 

√ 1차 시험

과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

 

√ 2차 시험

선발예정인원의 범위 내에서 합격자 결정점수(과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자. 다만, 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 한 사람의 수가 선발예정인원에 미달하는 경우에는 모든 과목 40점 이상을 득점한 자로 함) 이상을 얻은 사람으로서 전 과목 총득점의 고득점자 순으로 결정

** 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자로 결정. 이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않음

 

2024년 주택관리사 자격증 시험일정은 아래 표를 참고하시길 바랍니다.

 

국민내일배움카드를 통한 자격증 획득

청년부터 구직자, 재직자, 재취업자까지 국민 스스로가 자기계발을 할 수 있도록 국가에서 훈련비 등을 지원해 주는 국민내일배움카드를 통해 주택관리사 자격증 준비를 할 수 있습니다. 국민내일배움카드에 대한 자세한 내용은 아래 내용을 확인해 주시길 바랍니다.

 

2024.08.26 - [이슈 정보] - 국민내일배움카드, 신청 자격 및 발급 방법 알아보기

국민내일배움카드, 신청 자격 및 발급 방법 알아보기

 

주택관리사 전망

주택관리사 자격증 취득 후에는 공동주택 관리사무소장, 아파트 관리업체 직원, 주택관리업 창업 등과 같이 다양한 분야로 취업이 가능합니다. 최근에는 인구 고령화와 1인 가구 증가 등으로 인해 공동주택의 수요가 증가하고 있으며, 정부에서는 공동주택의 관리체계를 개선하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있어 이에 따라 주택관리사의 역할이 더욱 중요해지고 있습니다.

<출처> 대한주택관리사협회

대한주택관리사협회 구인 홈페이지에서 보시면 최근까지도 주택관리사의 수요가 많다는 것을 알 수 있습니다. 

 

주택관리사의 연봉은 근무 지역, 근무 형태, 경력 등에 따라 차이가 있지만 평균적으로 초봉 2,400~3,000만 원, 경력 5년 3,500~4,500만 원, 경력 10년 4,800~6,000만 원으로 볼 수 있습니다. 주택관리사는 경력이 쌓일수록 연봉이 상승하는 경향이 있으며 대규모 아파트 단지나 주상복합 건물 등에서 근무하는 경우에는 더 높은 연봉을 받을 수 있습니다.